Il Property Manager è un professionista dedicato alla gestione dell’immobile per conto del proprietario.
Grazie alla sua formazione ed esperienza approfondita, questa figura ha lo scopo di tutelare ed accrescere il valore del patrimonio immobiliare.
Le sue attività sono volte a garantire che l’immobile generi una rendita per il proprietario, i suoi compiti principali sono:
- valutazione dell’immobile
- stabilire l’ammontare del canone di locazione
- pubblicizzazione della proprietà al fine dell’individuazione di potenziali inquilini
- selezione degli affittuari che presentano le migliori garanzie
- gestione diretta degli inquilini
- riscossione degli affitti
- gestione della manutenzione ordinaria e straordinaria dell’immobile
- tenuta della contabilità e gestione economica complessiva della proprietà, nonché assolvere agli obblighi fiscali e amministrativi
- gestire la cessazione del contratto di locazione